词义说明
“real property”的核心含义是“不动产”，即土地以及永久附着于土地上的东西，如建筑物、树木、矿藏等。在法律上，它与“personal property”（动产）相对，后者指可移动的财物。该词的本义强调“real”的“实在、固定”之意，与土地不可移动的物理属性相关。引申义则涵盖与土地相关的权利，如所有权、使用权、收益权等，因此常被翻译为“房地产”或“不动产”。在商业和法律语境中，它既指物理实体，也指相关的法律权益。
real property
英 /ˈrɪəl ˈprɒpəti/美 /ˈriːəl prəˈpɜːrti/
n. 名词
不动产；房地产
词源解析
“real”源自拉丁语“realis”，意为“实际的、真实的”，在此处并非指“真实的”，而是源自中世纪法律拉丁语“realis”，指“关于物的”（res意为“物”）。在法律中，“real action”指针对物的诉讼，而“real property”即指“涉及不动产的财产”。构词上，“property”源自拉丁语“proprietas”，意为“所有权”或“特有财产”。记忆时，可将“real”理解为“土地的（不动产的）”，与“personal”（个人的，动产的）相对，从而记住该词指土地及其附着物。
适用语境
“real property”是正式的法律术语，主要出现在法律文本（如法规、合同、遗嘱）、产权文件、税务文件、房地产交易文件以及学术论文中。在日常口语中，人们更常说“real estate”或“property”，而“real property”显得正式且专业。在商务邮件中，若涉及法律条款，可能使用该词以确保精确性。在新闻报道中，通常使用“real estate”而非“real property”，除非报道法律纠纷或税法。文学作品中极少使用，因为其过于技术性。
语法说明
“real property”为不可数名词，通常没有复数形式（尽管“properties”可指多块不动产，但“real properties”不常见）。它常与定冠词“the”连用，如“the real property”，或作为定语修饰其他名词，如“real property law”。在句子中可作主语、宾语或表语。常见句型包括：“Ownership of real property is transferred by deed.”。易错点：不要将其与“real estate”混淆，后者更常指房产买卖领域，而“real property”更强调法律权益。此外，不要加“s”变复数，除非特指多块地产。
相似词辨析
“real property”与“real estate”意思相近，但“real estate”更常指土地和建筑物本身，尤其是在商业和日常语境中，如“real estate agent”（房地产经纪人）；而“real property”在法律上更精确，涵盖所有权、租赁权等权益。与“immovable property”同义，后者是国际法律术语（如联合国文件），强调不可移动性。与“land”相比，“land”仅指土地，不包括建筑物。在需要严谨法律表述时，应使用“real property”；在谈论房产市场时，用“real estate”更自然。
易错提醒
“real property”属于正式语域，常用于法律和学术写作，不适合口语。它本身是中性词，无褒贬色彩。常见误用包括：将其与“personal property”混淆（后者指动产）；或将“real”理解为“真实的”，导致误以为“real property”是“真正的财产”。另外，在英美法律中，该词的具体含义略有差异，但基本一致。在非法律语境中，使用“real estate”或“property”更为恰当。
高频搭配
- real property law
- real property tax
- real property rights
- ownership of real property
- transfer of real property
- real property interest
- acquire real property
- real property registry
双语例句
- The law distinguishes between real property and personal property.法律区分不动产和动产。
- She invested in real property in the outskirts of the city.她在城市郊区投资了不动产。
- Real property taxes are assessed annually by the local government.不动产税由地方政府每年评估。
- The will bequeathed all his real property to his eldest son.遗嘱将他所有的不动产遗赠给长子。
- The company's assets include both real property and equipment.公司的资产包括不动产和设备。
- In many countries, foreigners face restrictions on acquiring real property.在许多国家，外国人购置不动产受到限制。